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MAISON DE VILLE ANCIENNE RÉNOVÉE AVEC CHARME

Ayguemorte-les-Graves (33640)

Réf : 7829

A deux pas de LA BREDE, élégante maison de ville entièrement rénovée dans un environnement agréable

à proximités des écoles, gare, pôle santé et accès autoroute qui séduit par son cachet et ses volumes.

Dès l'entrée vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec son séjour-salon, une cuisine ouverte entièrement équipée

qui s'intègre à l'espace de vie et offre un ensemble fonctionnel et esthétique. Un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins

et une grande salle de bainsavec douche et baignoire. A l'étage un espace nuit composé de deux chambres et un dressing.

La maison bénéficie également d'un charmant patio intimiste idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

Un véritable atout vient compléter ce bien : Un studio attenant de 37m2 offrant de multiples possibilités d'utilisation comme l'acceuil de proches,

un espace professionnel ou potentiel locatif.

Prix du bien 298 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33640

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 199 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1900

Quartier Ayguemortes, Centre Village

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Taxe foncière annuelle 1 387 €

Bilans énergétiques

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